english

Wertermittlung von Wohn-Immobilien: Grundlagenseminar

Ansprechpartner

Thomas Schrörs-Runo
Thomas Schrörs-Runo

Telefon: +49 2151 635-455
Telefax: +49 2151 635-378
E-Mail:
V-Card: Kontaktdaten speichern

Nordwall 39
47798 Krefeld

Termin: 05.03.2018 bis 06.03.2018
Zeit: Mo. und Di. 09.00-16.30 Uhr Ort: IHK Mittlerer Niederrhein
  Nordwall 39
  47798 Krefeld
KNR: Y006-SK118 Entgelt: 420,00 € für 16 Unterrichtseinheiten Zahlung:

Kompaktinformationen

Der Wert einer Immobilie sowie deren Erhaltung und Entwicklung spielt im Immobiliengeschäft eine zentrale Rolle. Jegliche Immobilientransaktion setzt Kenntnisse des Wertes der Immobilie voraus. Auch die Besteuerung, Finanzierung oder Versicherung von Grundeigentum hängt nicht zuletzt von deren Wert ab. Schon allein aus dem Umstand, dass die Immobilienbewertung das Grundvermögen als einen großen Teil des Volksvermögens - öffentliches wie privates - in Deutschland beeinflusst, ergibt sich deren große Bedeutung und zeigt, dass Fehlbewertungen erhebliche finanzielle Auswirkungen haben können.
Die Genauigkeit und damit Qualität einer Wertermittlung hängt in erster Linie von der Güte der verwendeten Daten und Annahmen ab. Das Seminar setzt sich zum Ziel, das nötige Rüstzeug, insbesondere bestehend aus den rechtlichen, mathematischen sowie grundlegenden verfahrensspezifischen Kenntnissen, zu vermitteln.

Ihre Inhalte

• Grundlagen der Wertermittlung
• Rechtsgrundlagen, Wertbegriffe, Handwerkszeug
• Flächen, Rauminhalte, Indexreihen, Herstellungskosten
• Verfahren zur Wertermittlung
• Vergleichswertverfahren
• Ertragswertverfahren
• Sachwertverfahren
• Bodenwertermittlung
• Wertermittlung bei Wohnimmobilien an Beispielen
• Berechnungen durch die Teilnehmer

Informationen

Zielgruppe

Immobilienmakler und -verwalter, Architekten, Bauträger, Anlageberater, Vermögensverwalter, Rechtsanwälte, Notare sowie Mitarbeiter von Banken, Versicherungen sowie sonstigen Unternehmen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft

Referent/in

Wolfgang Glunz, Dipl.-Ing., öbuv Immobiliensachverständiger

Abschluss

IHK-Teilnahmebescheinigung