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Immobilienkreditvermittler / Honorar-Immobilienkreditberater

Immobilienkreditvermittler / Honorar-Immobilienkreditberater
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Ansprechpartner

Sebastian Greif
Sebastian Greif

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Bismarckstraße 109
41061 Mönchengladbach

Vanessa Conrath
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Stephanie Efertz
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Seit dem 21. März 2016 gelten neue Zulassungsregeln für Immobilienkreditvermittler. Diese benötigen nun eine Erlaubnis nach § 34 i GewO und müssen sich im Vermittlerregister eintragen lassen.

Immobilienkreditvermittler ist, wer gewerbsmäßig den Abschluss von Darlehensverträge, die

  1. entweder durch ein Grundpfandrecht besichert sind oder
  2. die für den Erwerb oder Erhaltung des Eigentums an Grundstücken, an bestehenden oder zu errichtenden Gebäuden oder für den Erwerb oder die Erhaltung von grundstückgleichen Rechten bestimmt sind,

zwischen einem Unternehmer als Darlehensgeber und einem Verbraucher als Darlehensnehmer vermittelt oder Dritte zu solchen Verträgen berät.

Honorar-Immobiliarberater ist, wer eine unabhängige Beratung zu Immobilienkreditverträgen anbietet oder als unabhängiger Berater auftritt.

Wie aber wird man Immobilienkreditvermittler oder Honorar-Immobilienkreditberater? Wir zeigen Ihnen, welche Voraussetzungen Sie für diese Tätigkeit erfüllen müssen.

Erlaubnis und Registrierung

Als Immobilienkreditvermittler oder Honorar-Immobilienkreditberater dürfen Sie nur tätig werden, wenn Sie im Vermittlerregister eingetragen sind. Dazu benötigen Sie eine Erlaubnis nach § 34 i GewO.

Voraussetzungen

Damit die IHK Ihnen die Erlaubnis erteilen kann, müssen Sie Ihre persönliche Zuverlässigkeit, geordnete Vermögensverhältnisse, eine Berufshaftpflichtversicherung (Vermögenschadenhaftpflichtversicherung) sowie ausreichende Sachkunde nachweisen.

Hinweise, welche Unterlagen wir im einzelnen von Ihnen benötigen, finden Sie am Ende der Antragsformulare.

Registrierungspflicht

Als Immobilienkreditvermittler oder Honorar-Immobilienkreditberater müssen Sie sich im Vermittlerregister eintragen lassen. Auch Ihre Mitarbeiter, die unmittelbar bei der Vermittlung oder Beratung mitwirken oder dafür verantwortlich sind, müssen Sie unmittelbar nach Aufnahme der Tätigkeit zur Eintragung im Register anmelden.

Sachkundeprüfung

Die Sachkundeprüfung "Geprüfte/-r Fachfrau/-mann für Immobiliardarlehens-vermittlung IHK" führen wir in Kooperation mit der IHK Düsseldorf durch. Termine und Anmeldemöglichkeiten finden Sie im Internetangebot der IHK Düsseldorf.

Antragsformulare

Gebühren

Gemäß der Gebührenordnung der IHK Mittlerer Niederrhein sind mit dem Eingang eines Antrags Gebühren fällig. Sie erhalten hierzu einen gesonderten Gebührenbescheid.

 

AntragGebühr

Erlaubnisverfahren nach § 34 i Abs. 1, Abs. 5 GewO

280,00 €

Registrierung nach § 34 i Abs. 8 Nr. 1 GewO (Gewerbetreibender)

45,00 €

Registrierung nach § 34 i Abs. 8 Nr. 2 GewO (Angestellter)

     10,00 €

Verfahren nach § 34 i Abs. 4 GewO -
(Aufnahme eines Vermittlers aus einem EU/EWR-Staat)

     50,00 €

Registrierung pro EU/EWR-Land

20,00 €

Änderung der Registerdaten außerhalb der Gewerbeanzeige

     20,00 €

schriftliche Auskunft, § 11 a Abs. 2 GewO

     15,00 €

Sonstige Verwaltungshandlungen nach Erteilung der Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 bzw. Abs. 5 GewO

25,00 – 100,00 €

Ausstellung einer Zweitschrift

30,00 €